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商品房买卖合同(预售)属于什么合同
1、商品房买卖合同（预售）属于预售合同，是买卖合同的一种特殊类型。商品房买卖合同（预售）通常是在房屋项目建设前，开发商与购房人签订的。这种合同又称为“期房销售合同”或“预售商品房合同”。它具有买卖合同的基本特征，即一方转移商品房的所有权，另一方支付相应价款。
2、商品房预售合同是一种有偿合同。购房者需要支付一定的价款，以获得商品房的所有权；而开发商则通过出售商品房来获得相应的价款。这种合同关系体现了等价有偿的原则，即一方通过履行合同义务而给对方某种利益，对方要得到该利益必须支付相应代价。诺成合同：商品房买卖合同（预售）还属于诺成合同。
3、商品房买卖合同（预售）属于双务、有偿、诺成、要式的不动产买卖合同。首先，商品房买卖合同（预售）是双务合同。所谓双务合同，是指双方当事人均负有义务的合同。在商品房预售中，开发商承担按约定交付房屋的义务，而购房者则承担支付对应价款的义务。双方互负义务，共同构成了合同的主要内容。
4、商品房买卖合同属于双务、有偿、诺成、要式的不动产买卖合同。双务合同：在商品房预售中，开发商和购房者均负有义务。开发商需按约定交付房屋，购房者则需支付对应价款。双方互负义务，共同构成合同的主要内容。有偿合同：购房者通过支付房款获得房屋所有权，开发商则通过交付房屋实现房款收入。
5、商品房买卖合同（预售）是正式合同。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。
商品房预售合同是什么样子
1、商品房预售合同是房地产开发企业与购房者签订的书面协议，约定将建设中的房屋预先出售并支付定金或房款，房屋竣工后转移所有权。具体内容如下：合同性质：商品房预售合同属于远期交货合同，直接明确了买卖双方的权利和义务。合同内容：商品房基本状况：合同中会详细描述预售商品房的位置、楼层、户型、面积等基本信息。
2、商品房预售合同，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同的性质商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。
3、商品房预售合同： 适用场景：主要用于期房销售阶段。在房屋尚未竣工前，购房者与开发商签订此合同。 主要内容：合同中会明确房屋的基本信息、价格、付款方式、竣工及交付日期等关键条款。同时，确保开发商已满足土地使用权、建设工程规划许可等法律要求。
4、商品房预售合同是指商品房预售方（通常为房地产开发企业）和预购方（购房者）之间签订的，约定预售方在特定时间内将正在建设或尚未建成的商品房所有权转移给预购方，而预购方则需向预售方支付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。
5、房屋预售合同是正式房屋合同中的一种，是针对预售商品房进行使用的，一般由所在地房管局进行统一监制。业主在和开发商签订该合同后，该合同会送交房管局备案存档，做为政府监督使用。预售合同和正式合同有什么区别购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。
什么是商品房预售合同
1、商品房预售合同是指商品房预售方（通常为房地产开发企业）和预购方（购房者）之间签订的，约定预售方在特定时间内将正在建设或尚未建成的商品房所有权转移给预购方，而预购方则需向预售方支付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。
2、商品房预售合同，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同的性质商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。
3、商品房预售合同是指在销售尚未竣工交付使用但已经取得商品房预售许可证的房地产时，签约双方所使用的合同。以下是关于商品房预售合同的几个关键点：预售许可证：商品房预售合同的前提是房地产项目已经取得了商品房预售许可证。预售许可证上标明的有效期即为该预售房地产的预售期限。
4、商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。
商品房买卖合同预售是什么意思
1、商品房买卖合同预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，并由承购人预先支付定金或房款的行为。具体来说：交易特点：这种交易方式允许房地产开发商在房屋建成之前就与购房者签订合同，承诺未来完成房产所有权的转移，从而加速资金回笼。
2、商品房买卖合同预售是指购买还未竣工并尚未取得所有权证书的物业，即未来的物业的一种交易方式。以下是关于商品房买卖合同预售的详细解释：交易对象：预售的商品房是尚未竣工的物业，购房者购买的是未来的房屋所有权。
3、房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。同时房屋预售还具有较强的国家干预性。由于商品房的预售不同于房屋的实质性买卖，真正的房屋交接尚未形成。国家因此加强了对商品房预售市场的规范。
4、商品房预售制度，简单来说就是房地产开发商（以下简称为“开发企业”）在其所建房产尚未完全竣工之前，先行将之销售予买受人，而买受人则需在达成购买合同时，向开发商支付定金或房价款项。在进行商品房预售后，开发企业必须与买受人签署正式的商品房预售合同。
5、商品房买卖预售合同，就是开发商还没有取得销售的资格，预先开始售卖房屋的行为。购房者在买房之前，可以签订预售合同，但是签订合同的时候，需要购房者看清楚各项明细，购房者需要明确合同中涉及到的违约情况，避免后期出现麻烦。
